Overview
Description
House
A DECOUVRIR avec votre agence ALISON IMMO -> cette spacieuse maison familiale 4 façades va vous plaire !
Située dans le quartier Bikini très calme à Aubange et proche de toutes commodités : 3 frontières, écoles, transports en commun et commerces.
C'est le bien idéal pour une famille avec enfants.
Elle se compose comme suit :
NIV 1 : un hall d'entrée, un grand séjour de 45 m² donnant accès directement à la terrasse et au jardin orientés SUD, une cuisine avec également un accès aux extérieurs, un hall de nuit, deux chambres, un WC séparé et une salle de douche.
NIV +1 : un hall de nuit, 2 chambres et un dressing ou un bureau.
NIV 0 : nombreuses caves, buanderie et un grand garage (2 véhicules).
Informations pratiques :
· Bon état d’entretien général
· Électricité bonne impression, en attente du rapport
· PVC double 1991
· Chaudière mazout Viessmann 1997 - vase d'exp. 2013
· Insert bois dans le séjour - tubage inox 2022
· PEB
· Toiture en tuiles
· Dalles
· Grand garage pour deux véhicules avec porte motorisée (moteur neuf 2023)
Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous au 0499 426 425 ou via [email protected].
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1991 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 174 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1261 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240801010051 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 50106 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 490000 € |
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Tenement building | No |
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Alison immo (IPI 505440)
Address |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Website |
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External reference | 578 - 1666 |