House for sale
€
4 bedrooms 255 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. SOUS COMPROMIS W Immobilière vous propose dans le charmant village de Halanzy (Aubange), une superbe maison récente. Il s'agit d'une maison 4 chambres avec garage et jardin, composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, living avec cuisine ouverte, débarras, buanderie, garage. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, bureau. Niveau +2: une chambre, un grenier.
Vous profiterez d'une maison en excellent état d'entretien, aux finitions de qualité, entièrement terminée et DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB : B).
Située dans un QUARTIER CALME ET AGREABLE, vous profiterez également de superbes aménagements extérieurs (terrasse couverte, cuisine extérieure).
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2009 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 255 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 28 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 706 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 82 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240218005045 |
| CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40199 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1117 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Double V Immobilière (504408)
Double V Immobilière (IPI 504408)
| Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website | http://www.wimmobiliere.com |
| External reference | 7440 - 361008767 |