Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. NOUVEAU PRIX: W Immobilière vous propose dans le charmant village de Lottert, une splendide villa avec piscine sur un terrain de plus de 17 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, cuisine, séjour ouvert avec espace salon et salle à manger. Une buanderie, wc et deux garages. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres, salle de bains, dressing et grenier. Niveau +2: bureau, chambre, salle de bains et grenier. La maison se situe dans une rue calme à proximité de la ville d'Arlon et de la frontière avec le Luxembourg. Maison avec aucun vis-à-vis et un voisinage très calme. Ce bien a été rénové avec goût et vous offre un confort moderne avec de superbes volumes aussi bien au niveau du séjour (50 m²) que des chambres (16 m²). Maison vendue en excellent état d'entretien avec une chaudière en ordre, des châssis en double vitrage et des finitions modernes. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques. Vous pourrez également profiter d'un superbe extérieur avec une belle terrasse accessible via le séjour ainsi qu'une superbe piscine extérieure. Le jardin est également à l'abri des regards et vous offre une intimité sans égale. Présence de deux garages pour du stockage ou bien vos véhicules. Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabil
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 290 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1734 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1400 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 35 square meters |
Swimming pool | Yes |
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Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240423008553 |
CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 79697 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 850000 € |
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Cadastral income | 622 € |
Tenement building | No |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 7869 - 361008337 |