House for sale

Vente - Maison Attert

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Fr :
Felice Capraro Immobilier propose une magnifique propriété de 5 chambres et 4 salles de bains à Attert, sur un terrain arboré de 41 ares, comprenant un studio privatif et une place à bâtir.

Proche de la frontière luxembourgeoise, cette propriété séduira par son environnement naturel.

Composition :
- Rez-de-chaussée : parking pour 6 voitures, double garage (45 m²), double hall d'entrée avec dressing sur mesure, grand séjour (95 m²) avec poêle à bois, plusieurs baies vitrées, accès à la pool house et piscine, deux cuisines (25 m² et une deuxième), buanderie (18 m²), suite parentale avec bain à remous (30 m²), grande terrasse orientée sud.
- Rez-de-jardin : studio (48 m²) avec séjour vue sur l'étang éclairé, hall d'entrée, toilette séparée, salle de douche.
- 1er étage : palier (18 m²) avec accès à 3 grandes chambres (30 m², 22 m², 22 m²), dont une avec salle de douche et salle de bain, bureau, loggia.
- Entresol caves à vin et local technique.
- Extérieurs : terrasses, piscine, étang éclairé, place à bâtir.

Électricité en cours de vérification.

PEB : 20240329015955, Lettre C. Consommation totale : 117 236 kWh/an, spécifique : 218 kWh/m².an.

Pour plus d'informations, contactez Felice Capraro :
- Email : [email protected]
- Téléphone : +352 621 251 398

Visites et plans sur demande.