Overview
Description
Vente - Maison Attert
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Fr :
L'Agence Immobilière Felice Capraro est ravie de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 4 chambres, idéalement située dans le quartier résidentiel de Schockeville dans la charmante commune d'Attert, à 2 pas de la frontière Luxembourgeoise.
Dotée de prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable pour la famille, alliant modernité et confort énergétique.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres
- Suite parentale avec salle de douche privative
- Terrasse de +/- 43m2 exposée sud-ouest
- Aménagement idéal pour un style de vie élégant
- Conçu pour le bien-être des enfants, avec des espaces dédiés
Équipements écologiques et éc onomiques :
9 panneaux solaires pour une consommation énergétique responsable.
Passeport énergétique de classe A garantissant une performance optimale.
Poêle à pellets relié au système hydraulique pour une production d'eau chaude efficace.
Chaudière à gaz de pointe Buderus pour un chauffage performant, gage de qualité et de durabilité.
Parfait équilibre entre modernisme, aisance et respect de l'environnement. Ne laissez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié.
Plans et visite virtuelle sur demande. Numéro Ipi : 515975.
Pour plus d'informations afin de découvrir votre futur chez vous : [email protected] /+352 27 56 54 83 / +352 691 387 739 / W
Available as of | To be defined |
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Construction year | 2015 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 486 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 43 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 67 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20231208001785 |
CO₂ emission | 12 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 16669 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Total ground floor buildable | 217 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1002 € |
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Tenement building | No |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Address |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Website |
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Agent's name | Jonathan CLESSE |
[email protected] | |
External reference | 83765402 |