House for sale
1050000€
6 bedrooms 370 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une majestueuse propriété située dans le magnifique village de Metzert (Attert) !
Implantée sur une parcelle d'environ 1,5 hectare, cette demeure vous propose une qualité de vie au milieu d'un écrin de verdure !
Entrant par sa longue allée privée, vous découvrirez tout au long un lac et des forêts où le calme et le bien être quotidien seront vos seuls centres d'intérêts !
Montant les marches jusqu'au seuil, au rez-de-chaussée, une prestigieuse entrée desservant un lumineux séjour de 38m² et une salle de lecture/détente ornée de son poêle à bois ! Egalement une cuisine ouverte équipée avec arrière cuisine et coin petit-déjeuner menant vers sa vaste terrasse exposée sud-ouest !
Finalement, une chambre parentale avec salle-de-douche rénovée en 2024 et double dressing, une seconde chambre parentale avec SDB, WC indépendant et buanderie.
Au premier niveau, 4 spacieuses chambres dont une avec espace dressing et sa salle-de-douche et pour finir une 4ème salle-de-bain récemment rénovée.
Au sous-sol, vous profiterez d'une salle de sport, une pièce Wellness avec sauna, un espace cinéma, plusieurs caves, chaufferie et 2 grands garages avec portes télécommandées.
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'un jardin parfaitement entretenu et arboré, 3 terrasses et un abri dans la forêt !
Au niveau technique: PEB: C !, construction de
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1989 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 370 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 31 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 32 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bedroom 5 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 5 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 15596 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 15382 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240529021523 |
| CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 128055 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1050000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1678 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Address |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474237552 |
| External reference | 566 - 6145366 |