Overview
Description
Vente - Maison Athus
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Fr :
ImmoDoyen vous propose à Athus cette spacieuse maison 3 façades offrant 180 m² habitables, située dans un cadre idéal, à proximité du joli bois et du centre sportif avec sa nouvelle piscine. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres, garantissant espace et confort pour chacun. Son jardin de 3,7 ares et sa terrasse permettent de profiter pleinement de l’extérieur. La maison comprend également une buanderie avec accès direct sur la terrasse, une salle de bain moderne avec douche italienne, ainsi que deux toilettes séparées. Côté équipements, cette habitation dispose d’un garage avec porte électrique, d’un grenier isolé, de caves pratiques pour le rangement et d’une excellente isolation avec triple vitrage. Le bien affiche unPEB C avec installation électrique conforme, garantissant confort et économies d’énergie. Un bien rare, alliant espace, modernité et proximité des commodités !
PEB C
Code PEB unique : 20250115023912
Consommation spécifique d'énergie primaire : 232 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 51.311 kWh/an
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
General
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 180 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 370 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 370 square meters |
Terrace | Yes |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2025011502912 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 86590 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 460 square meters |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419900 € |
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Tenement building | No |
About this agency : ImmoDoyen (517835)
ImmoDoyen (IPI 517835)
Address |
Rue d'Ampacet 12
6780 - Messancy |
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Website | http://www.immob2.com |
Agent's name | Frederic DOYEN |
contact@immodoyen.com | |
External reference | 85614382 |