Overview
Description
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Sorry, there is no English translation. Découvrez cette somptueuse maison contemporaine située à Guerlange, offrant une surface habitable de 299 m² et nichée sur un terrain de 1920 m². Cette propriété d'exception propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Les 2 salles de bains modernes sont conçues avec des matériaux de haute qualité et offrent tout le confort nécessaire.
La cuisine, résolument moderne et élégante, dispose d'équipements haut de gamme et offre un espace convivial et fonctionnel pour les moments culinaires en famille ou entre amis. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend, entourée d'une terrasse et d'un jardin paysager, parfaits pour se détendre et recevoir. Le bien dispose d'un garage deux voitures et plusieurs place de parkings extérieures.
Un atout rare : une cave à vin encastrée qui saura ravir les collectionneurs et amateurs de bons crus. De plus, les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, un ascenseur désert les différents niveaux.
Cette maison représente un véritable havre de paix avec des aménagements modernes et raffinés, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Guerlange.
Lien vidéo : https://youtu.be/
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2013 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 299 square meters |
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Living room surface | 66 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1920 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20161007502263 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 37941 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1450000 € |
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Cadastral income | 2059 € |
Tenement building | No |
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B HOUSE IMMO (IPI 502635)
Address |
Rue d'Arlon 48B/1
6747 - Saint-Léger |
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External reference | 50 - 1312 |