Overview
Description
Vente - Maison Athus
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Fr :
? 17, Quartier Schlauss – 6791 Athus
? (Sous droit d’enregistrement – Pas de TVA !)
? Surface habitable généreuse
? Terrain : 500 m²
? 2 places de parking intérieures
? Maison neuve – Dernières finitions en cours !
? Un bien d’exception dans un cadre privilégié !
SOLAIA IMMO vous propose cette superbe maison neuve, située dans un quartier calme et résidentiel, sans issue, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, accès rapides vers le Luxembourg). Un cadre idéal pour une vie paisible en famille !
? Description du bien :
? Rez-de-chaussée :
? Hall d’entrée spacieux
? Salon lumineux & salle à manger – espace de vie moderne et ouvert
? Cuisine ouverte avec possibilité de personnalisation
? Buanderie pour plus de confort
? WC séparé
? 1er étage :
? 3 belles chambres
? Salle de bains avec WC
? Extérieur :
? Jardin & terrasse pour profiter des beaux jours ?
? 2 places de parking intérieures ?
? Travaux & Personnalisation :
? Maison neuve – Finie avant la signature de l’acte
? Possibilit
Available as of | After signing the deed |
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Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 500 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20250114009608 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 11 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 459000 € |
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Tenement building | No |
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SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
Address |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
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Website |
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Agent's name | Massimo CALDERARO |
[email protected] | |
External reference | 85267795 |