House for sale

Make an offer starting from 295000€

5 bedrooms 318 square meters

Immoweb code : 20252074
Immoweb code : 20252074
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Overview

5 bedrooms
1 bathroom
318 square meters livable space

Description

Au cœur du centre-ville d'Ath, à deux pas de toutes les comm

Sorry, there is no English translation. ATH - Au cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, grande maison de maître de cinq chambres avec bureau, grenier aménageable et agréable courette - Faire offre àpd 295.000€ - PEB F (504 kWh/m².an) - 20180417004970

Sous-sol : Quatre caves dont une servant de chaufferie
Rez-de-chaussée (+- 119,5m²) : Grand et lumineux hall d'entrée (+- 21m²) desservant un séjour (+- 43m²), un bureau (+- 18m²) et un petit hall (+- 6m²) donnant lui-même accès à ce même bureau, à une cuisine (+- 13m²), aux caves et aux étages.
Premier étage (+- 106m²) : Hall de nuit (+- 13m²) desservant cinq chambres (+- 16m² - 17m² - 17,5m² - 18m² - 19m²), une salle d'eau (+- 5,5m²) et donnant accès au second étage
Deuxième étage (+- 92,5m²) : Hall de nuit (+- 7m²) desservant cinq pièces mansardées, aménageables, dont trois en enfilade (+- 13m² - 13,5m² - 16,5m² - 17,5m² - 25m²)
Extérieurs : Une cour avec toilette (+- 18,5m²) accessible depuis le hall d'entrée et la cuisine
Caractéristiques : Maison pleine d'authenticité et de caractère entièrement à réhabiliter/à moderniser
Soleil : Sud-Est dans la cour
Surfaces habitable : +- 318m² (hors caves)

-> Toutes les informations sur notre site www.athimmo.be

General

Available as of After signing the deed
Building condition To renovate
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 318 square meters
Living room surface 43 square meters
Kitchen type Not installed
Bedrooms 5
Bathrooms 1
Toilets 2
Office surface 18 square meters
Office Yes
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 18 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 504 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20180417004970
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 136020 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 295000 €
Cadastral income 1043 €
Tenement building No
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About this agency : Athimmo (101336)

Athimmo (IPI 101336)

Address Rue de l'Esplanade 11
7800 - Ath
External reference 13248 - 4593

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