House for sale
89000€
2 bedrooms 92 square meters
Overview
Description
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Fr :
SOUS-OPTION - Thémis Immo vous propose cette charmante maison mitoyenne à rénover, proche du centre de Ath.
Située à quelques pas du centre et de toutes les commodités, cette maison offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Avec ses deux grandes chambres, elle s'adapte parfaitement à une famille ou à un couple en quête d'un projet immobilier à personnaliser selon leurs goûts.
Cette maison dispose d'une petite cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une annexe avec arrivée d'eau pour un atelier ou du stockage.
Points clés :
° Maison à rénover entièrement, offrant de nombreuse possibilités.
° Deux grandes chambres.
° Electricité revue récemment.
° Petite cour extérieure agréable.
° Annexe de 6m²
° Proximité immédiate du centre de Ath et de ses commodités.
Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Je suis à votre disposition pour en discuter et vous aider à vous projeter dans ce bien au fort potentiel.
Laetitia - Thémis Immo +32.495.36.31.92
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 92 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 9 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 14 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20241009004331 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Type of building | House |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 89000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 386 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
THEMIS Expert Immobilier (IPI 513684)
| Address |
9, Rue du bois de Beaumont
7950 - Chièvres |
|---|---|
| Agent's name | Laetitia Avrouin |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 495 36 31 92 |
| External reference | MONS 116 |