House for sale
395000€
3 bedrooms square meters
153Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT - Compromis in opmaak.
Onze halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat, nabij het centrum van Assenede, vlotte verbinding met E34 en een bushalte dichtbij.
Het huis werd grondig gerenoveerd in 2021 en sindsdien ook perfect onderhouden. We gebruikten duurzame materialen en gingen van een EPC F naar een EPC C dankzij de vloerisolatie, vloerverwarming en driedubbele beglazing beneden. Voor boven is een warmtepomp (lucht/lucht) voorzien, met een unit in elke kamer. Hierdoor is er ook airconditioning. Alle ruimtes boven zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Er is ook een conforme elektrische keuring.
De regenput van 2500L is aangesloten op de toiletten, wasmachine en buitenkraan.
De indeling op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en opbergruimte, open leefruimte, compleet geïnstalleerde keuken met een schuifraam naar het terras, wasplaats/berging, een doucheruimte en apart toilet.
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een 2de badkamer, voorzien van bad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. In de nachthal is een luik met zoldertrap die leidt naar de grote bergzolder, met HR-condensatieketel en ventilatiesysteem.
De tuin is zuidoost gericht en biedt zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. De voortuin en oprit werden dit jaar heraangelegd en biedt plaats voor 3 wagens. Er is ook een externe garage aanwezig van 30m² waar de wagen ook kan staan.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1969 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 153 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 396 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 16 square meters |
Terrace orientation | East |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240829-0003354523-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 577 € |
Tenement building | No |
|