Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Langs de Generaal Lemanlaan in Assebroek, kunnen we deze knappe trapgevelwoning met bijgebouw terugvinden. De woning heeft 5 slaapkamers en is uiterst gunstig gelegen nabij de Gentpoort. De lichtrijke woning beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte en heeft een zonnige tuin!
Via de Blekerijstraat, kunnen we de achterzijde van het perceel bereiken. Daar hebben we toegang tot het bijgebouw met de dubbele garage. De 1ste en 2de verdieping kunnen polyvalent ingevuld worden en kan dus dienst doen als hobbyruimte, atelier, bureel etc.
Indeling woning: Inkomhal met toegang tot de leefruimte met eet- en zitplaats.Verder vinden we de volledig ingerichte keuken. Achteraan is er de hal met een wasplaats, toilet en een douchekamer. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal met 2 slaapkamers (waarvan één met sauna in inloopdouche) en een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Vanuit de badkamer hebben we toegang tot het terras. Op de 2de verdieping vinden we nog 3 slaapkamers.
Indeling bijgebouw: Op het gelijkvloers is er de dubbele garage en op de 1ste verdieping vinden we de polyvalente ruimte, een keuken en een afzonderlijk toilet. Op de 2de verdieping is er een archiefruimte die ook met een vaste trap te betreden is.
Er is hier géén renovatieverplichting van toepassing aangezien de woning op de inventaris onroerend erfgoed staat.
Number of frontages | 2 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 309 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 287 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 683 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241128-0003441565 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 683 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
---|---|
Cadastral income | 815 € |
Tenement building | No |
|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
Address |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
---|---|
External reference | a0iTt000001DbPNIA0 |