House for sale

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Fr :
Immo Leolux propose cette maison mitoyenne magnifiquement située avec un beau jardin à Asse.

La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux donnant accès d'une part à l'espace de vie avec salle à manger, cuisine semi-ouverte et débarras, qui donnent accès au beau jardin et à la terrasse. D'autre part, à la salle de bains, aux toilettes individuelles, au garage et à la chambre.

Depuis le garage, on peut accéder au premier étage, actuellement utilisé comme grenier. Cet espace peut être transformé en chambres supplémentaires et salle de bains en installant un escalier fixe.

Avec un certificat de performance énergétique (EPC) affichant un score de 421 kWh/m²/an, correspondant à la classe E, vous êtes encore obligé de prendre des mesures énergétiques pour que la maison soit conforme aux normes actuelles. Cela offre la possibilité d'acheter la maison avec des droits d'enregistrement de 1%, et le changement du système de chauffage suffirait déjà.

De nombreux magasins, écoles, routes principales et transports en commun se trouvent à distance de marche de la maison. EPC : 421 kWh/m², UC : Souhaitez-vous plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nl :
Immo Leolux biedt deze prachtig gelegen halfopen woning met een mooi tuin, aan in Asse.

De woning omvat op de begane grond een ruime inkomhal waarlangs men toegang krijgt tot enerzijds de ruime leefruimte met eetplaats met halfopen keuken en berging die toegang geven tot de mooie tuin en terras.Anderzijds naar de badkamer, individueel toilet, garage en slaapkamer.

Langs de garage kan men naar de eerste verdieping dat op heden als zolder wordt gebruikt. Deze ruimte kan omgevormd worden tot extra slaapkamers en badkamer door het plaatsen van een vaste trap.

Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 421 kWh/m2jaar), wat overeenkomt met klasse E, ben je wel nog verplicht om op energetisch vlak de woning aan te pakken zodat deze voldoet aan de huidige normen. Dit biedt dan weer de mogelijkheid om de woning aan te kopen tegen 1% aankooprechten en het veranderen van de verwarmingsinstallatie zou reeds volstaan.

Tal van winkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van de woning. EPC: 421 kWh/m2, UC: Wenst u meer informatie of een bezoek, neem dan gerust contact met ons op.