House for sale

695000€

4 bedrooms 267 square meters

Immoweb code : 20464323
Immoweb code : 20464323
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
267 square meters livable space
3585 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. ARLON SESSELICH !! Immo-Fast vous présente cette jolie villa "années 1970", bâtie sur un superbe terrain arboré de 35a85ca exposé Sud Ouest. Dotée d'une très jolie vue, très lumineuse, cette maison bien entretenue ( châssis pvc, toiture, isolation et chaudière récents) nécessite un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour mais elle est habitable de suite. Elle se compose comme suit: Au rdc hall d'entrée, cuisine séparée, superbe séjour avec portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle bain, un dressing et un bureau. A l'étage une grande chambre, une pièce d'eau, différents greniers permettant de créer une 5ème chambre. Au sous sol vaste garage 2 voitures, chaufferie, buanderie et différentes caves. Techniques: PEB C, chaudière mazout Viessmann condensation récente, toiture en ardoise naturelle, châssis pvc double vitrage avec moustiquaires, électricité non conforme. Renseignements et visites: Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 descriptif complet www.immofast.be

General

Construction year 1970
Building condition To be done up
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 267 square meters
Living room surface 35 square meters
How many fireplaces? 1
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Toilets 2
Laundry room Yes

Exterior

Surface of the plot 3585 square meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 3000 square meters
Garden orientation South East
Terrace surface 25 square meters

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 211 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250109002424
CO₂ emission 52 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 56396 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 695000 €
Cadastral income 979 €
Tenement building No
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About this agency : Immo-Fast (510830)

Immo-Fast (IPI 510830)

Address Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais
Website http://www.immofast.be
External reference 1469 - 612

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