Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. ARLON SESSELICH !! Immo-Fast vous présente cette jolie villa "années 1970", bâtie sur un superbe terrain arboré de 35a85ca exposé Sud Ouest. Dotée d'une très jolie vue, très lumineuse, cette maison bien entretenue ( châssis pvc, toiture, isolation et chaudière récents) nécessite un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour mais elle est habitable de suite. Elle se compose comme suit: Au rdc hall d'entrée, cuisine séparée, superbe séjour avec portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle bain, un dressing et un bureau. A l'étage une grande chambre, une pièce d'eau, différents greniers permettant de créer une 5ème chambre. Au sous sol vaste garage 2 voitures, chaufferie, buanderie et différentes caves. Techniques: PEB C, chaudière mazout Viessmann condensation récente, toiture en ardoise naturelle, châssis pvc double vitrage avec moustiquaires, électricité non conforme. Renseignements et visites: Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 descriptif complet www.immofast.be
General
Construction year | 1970 |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 267 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 3585 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 3000 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 25 square meters |
Facilities
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250109002424 |
CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56396 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
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Cadastral income | 979 € |
Tenement building | No |
About this agency : Immo-Fast (510830)
Immo-Fast (IPI 510830)
Address |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
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Website | http://www.immofast.be |
External reference | 1469 - 612 |