Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. ARLON CENTRE !!! Immo-Fast vous présente cette jolie maison Art Déco 4 chambres avec jardin et GARAGE. Bâtie en 1924 sur une parcelle de 4a80ca avec un deuxième accès sur l'arrière, cette maison a été rénovée et se trouve dans un PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN avec un dossier travaux complet, le cachet y a été préservé : parquets, moulures et cheminées. Cette maison se compose comme suit : Au rdc le hall d'entrée dessert, un double séjour salon-salle à manger en parquet de 28m², la cuisine avec coin repas et accès à la terrasse et au jardin, un wc invités. Au 1er étage : deux chambres de 18 et 11m², une salle de bain avec douche et baignoire. Au 2ème étage : 2 autres chambres de 24 et 13m² et un bureau de7m². Les combles sont accessibles pour un stockage. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, différentes caves et accès extérieur. Techniques : PEB:C, électricité conforme, chauffage gaz Weishaupt, châssis PVC double vitrage, toiture refaite en parfait état. A l'extérieur le jardin est orienté SUD-OUEST, et possède un GARAGE de 35m² et DEUX PARKINGS. Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager. Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 descriptif complet www.immofast.be
Construction year | 1924 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 480 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 20 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241105013420 |
CO₂ emission | 40 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 47969 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 430000 € |
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Cadastral income | 956 € |
Tenement building | No |
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Immo-Fast (IPI 510830)
Address |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
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Website |
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External reference | 1454 - 606 |