House for sale
295000€
3 bedrooms 172 square meters
Overview
Description
Maison 4 façades idéalement située
Easyhome immobilier vous propose cette maison 4 façades idéalement située à Fouches, à proximité du Luxembourg, offrant un cadre de vie agréable et stratégique. Partiellement rénovée, cette maison s’étend sur 4 niveaux et dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Vous profiterez d’un jardin de 426 m² orienté plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur, des activités de jardinage ou des repas en plein air.
En plus de ses atouts actuels, cette propriété offre une possibilité rare : l’acquisition d’un terrain à bâtir supplémentaire (516m²), idéal pour ceux qui souhaitent agrandir l’espace habitable ou concrétiser un nouveau projet immobilier.
Prix: 295.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
| Available date | October 10 2024 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1933 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 172 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 426 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 426 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 580 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20240604025620 |
| CO₂ emission | 136 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 558 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 128 square meters |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 612 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6348262 |