Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. W Immobilière vous propose dans le charmant village de Guirsch, une jolie maison de caractère située à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. Ce logement de plus de 453 m² vous offre de spacieux espaces et un beau potentiel d'aménagements. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, bureau, salon donnant sur la salle à manger et la cuisine, wc séparé, garage, chaufferie, remise et débarras. Niveau + 1 : grande suite parentale de 52m² qui donne accès à une terrasse et comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. Un hall de nuit, trois chambres, un bureau, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'un espace ouvert de 30m². Niveau + 2: Grenier aménageable accessible via un escalier. Niveau -1: une cave.
Vous profiterez d'un beau jardin avec un accès indépendant au fond de celui-ci.
Ce petit village, niché au coeur de la nature, vous permettra de vous balader à travers les différents sentiers afin de contempler de magnifiques paysages.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 222 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 851 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231102009512 |
CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 98855 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 790 € |
Tenement building | No |
|
Double V Immobilière (IPI 504408)
Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
---|---|
Website |
|
External reference | 7860 - 361008575 |