Overview
Description
house
Sorry, there is no English translation. SOUS COMPROMIS !!! W Immobilière est heureux de vous faire découvrir ce bien EXCEPTIONNEL, situé dans le charmant village d'Autelbas. Cet ANCIEN MOULIN, rempli d'histoire, fait partie des joyaux de notre région. Celui-ci a été rénové de fond en comble avec des matériaux de qualité tout en respectant le cachet de la bâtisse.
Ce bien se compose comme suit: niveau rdc: hall d'entrée, 4 grandes chambres, une salle de douches ainsi qu'une salle de bains à finaliser (techniques présentes). Une grande pièce pouvant servir de bibliothèque, salle de sport, cinéma, ... , une buanderie et un local chaufferie avec un accès vers l'extérieur. Niveau +1: un plateau de plus de 130m² composé d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest. Niveau +2: une suite parentale constituée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète, un grenier.
Ce bien vous offrira des pièces de vie généreuses en superficie et en volume mais également en luminosité. Le tout entouré d'un magnifique jardin entretenu périodiquement.
De part sa situation géographique, vous bénéficierez d'un accès rapide vers le Luxembourg tout en étant proche des nombreuses commodités que proposent la ville d'Arlon. En effet, l'accès à la bretelle d'autoroute se trouve à 5 minutes, la gare de Kleinbettingen est à 10 minutes, tout comme le centre-ville d'Arlon.
Ce petit coin de paradis, se trouvant d
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 23 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 482 square meters |
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Living room surface | 43 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2157 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 260 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240721006937 |
CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 125326 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 990000 € |
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Cadastral income | 863 € |
Tenement building | No |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 7868 - 361008988 |