Overview
Description
Maison de plain-pied Arlon
Sorry, there is no English translation. Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de plain pied située au cœur d'Arlon. Erigée dans une rue calme, à proximité du centre-ville. Elle est idéalement située proche de la gare, des écoles, et de toutes les facilitées. A 5 minutes des grands axes vers le grand Duché du Luxembourg. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un grand espace séjour lumineux de 36 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis. Une cuisine à rénover avec accès au jardin. La partie nuit est composée de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie également d'un garage et d'une remise. Cette petite maison atypique est idéale pour des personnes à mobilité réduite ou personnes âgées en quête d'un plein pied. Parfaite également pour un premier investissement sur Arlon. Cette maison demande des travaux de remises en conformité et esthétique. Pour une visite prendre contact sans attendre via [email protected] ou au 0494 844204. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1962 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Not installed |
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Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 460 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 250 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 506 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241023011403 |
CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 58514 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 330000 € |
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Cadastral income | 1179 € |
Tenement building | No |
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Juliet Immo Belgique (IPI 514262)
Address |
Rue de la Forestière 14 A
6747 - Chatillon |
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Website |
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External reference | 2070 - 6285409 |