House for sale
479000€
4 bedrooms 135 square meters
Overview
Description
Vente - Maison Arlon
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Fr :
Felice Capraro Immobilière vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel très paisible Arlon, Rue du Rhin.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée fermée, séjour/salon spacieux de 30 m² avec accès à la terrasse et au jardin.
1er étage : Hall de nuit, salle de bains avec douche et baignoire, première et deuxième chambres.
2e étage : Hall de nuit climatisé, deux chambres supplémentaires, salle de douche.
Entresol : Buanderie, bureau avec dressing, cave.
Extérieur : Garage fermé, terrasse semi-couverte, jardin, chalet aménagé.
Atouts : panneaux solaires, triple vitrage, toiture arrière isolée et r efaite, climatisation réversible, spots encastrés dans la cage d'escalier, peinture vénitienne, volet et vélux électrique sur toute la maison, châssis pvc.
PEB : A
Plans et dossier disponibles sur demande par email : [email protected] ou au +352 621 251 398.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 71 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 20240624005410 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16542 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 160 square meters |
|---|---|
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
| Address |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Felice CAPRARO |
| [email protected] | |
| External reference | 85243320 |