Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette propriété pleine de potentiel,située au cœur du beau village d'Autelbas,proche de la frontière LU et de la nouvelle école.Nichée dans un quartier résidentiel en plein essor,cette ancienne fermette marie charme et modernité grâce à ses extensions.Des travaux de parachèvement sont nécessaires pour profiter pleinement de ses vastes volumes.
Caractéristiques clés:
Terrain de 9,65a orienté S-O
3 volumes avec extensions,dont une partie en gros œuvre ouvert
Surface totale nette de 478m² après travaux
Capacité de 6à7 chambres et 3-4 SDB/D
Parties déjà habitables:hall,cuisine,séjour,buanderie,3chambres,1SDB
Nouvelle chaudière gaz,triple vitrage, nouvelle dalle béton(tous les niveaux)
Composition principale:
RDC:hall,WC,buanderie,bibliothèque, cuisine spacieuse, séjour lumineux(dans nouvelle annexe) +accès terrasse
+1:3chambres, SDB avec WC+suite parentale avec SDD*
+2:1grande chambre,espace bureau, SDD etWC*
*Travaux de parachèvement à prévoir.
L’ensemble est complété par:
Côté gauche:garage-chaufferie avec au+1 un espace à rénover(1chambre+SDB);une extension avec accès indépendant sur le côté (gros œuvre) idéal pour espace professionnel;
Côté droit:2ème extension pour compléter les pièces à vivre du RDC+grand garage avec hangar en profondeur à rénover.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en une résidence familiale à votre image!Le +: créez votre espace professionnel indépendant!
Plans d'architecte disponibles pour vos idées d'aménagement.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 478 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 965 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240705014685 |
CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 499500 € |
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Tenement building | No |
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High Five Real Estate
Address |
Rue de L'Industrie 22
8399 - Windhof |
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Website |
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Agent's name | Mélanie |
[email protected] | |
Phone number | +352 661 127 700 |
External reference | AU15 |