House for sale
325000€
2 bedrooms square meters
165Overview
Description
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Fr :
Je vends ma maison située à Freylange (Arlon-Belgique) Pas de location ou d'agence. Merci
3 vidéos de présentation çi dessous pour voir la réalité 🙂
https://www.youtube.com/watch?v=0oaR9pyw5s8
https://www.youtube.com/watch?v=JY1r3LLRvJI
https://www.youtube.com/watch?v=7oMt49VlEpU
Située dans un quartier calme à 5 min du parc de l'Hydrion, à 7min de l'autoroute et à 7 min de la gare. Ecole maternelle et primaire située à 250m. Parc à conteneur à 2 min. Forêt à proximité.
Idéale pour personnes avec enfants et/ou animaux. 2 chambres (20m2 et 18m2 avec accès sur une terrasse de 15m2 en hauteur) mais possibilité d'en créer deux en plus de + - 20m2 chacune.
Grande cuisine de 44m2 très bien équipée. Largeur du plan de travail de 90cm et armoires murales extra-profondes de 60cm.
Jacuzzi 5 à 7 personnes avec pompe à chaleur pilotable à distance. Possibilité de placer un chalet de 20m2 sur le terrain de + - 8 ares (gaine prévue pour le câblage électrique)
Prises électriques tous les 2,5m en moyenne. Presque toutes les lampes et spot peuvent se piloter également via le GSM en plus des interrupteurs.
Allumage/extinction du poêle à pellet à distance. Ouverture de la porte d'entrée via digicode.
Droit d'enregistrement réduit à 6% possible.
Consommation annuelle en pellet : 1 palette de 64 sac de 15kg (450€)
Consommation annuelle en électricité : 884€ annuel (2653€ / 3 ans)
Renseignements et visites sur demande au 0032/493 96 87 70
Disponible à la signature des actes.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2004 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 44 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 50 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 786 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 600 square meters |
Garden orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | A20210713000499/01 |
CO₂ emission | 8 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 34792 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 679 € |
Tenement building | No |
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