Overview
Description
Vente - Maison Arlon
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Fr :
Vidéo et photos sur notre site www.cp-immo.be Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un cadre idyllique, offrant une alliance parfaite entre luxe, confort et élégance. Située dans un quartier prisé, à moins de 2 km du Golf d’Arlon, cette propriété d'exception séduit par ses prestations haut de gamme et ses extérieurs remarquablement aménagés.
Caractéristiques principales :
Superficie et agencement :
1. Surface habitable de 350 m²
2. Terrain de 75 ares
3. Hall d’entrée majestueux qui donne immédiatement le ton de cette résidence exceptionnelle
4. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative
5. 1 salle de bain avec douche et baignoire
6. Cuisine équipée hautde gamme ouverte sur un vaste séjour lumineux
7. Salle à manger avec vue panoramique sur le jardin
8. Salon et petit salon
9. Salle de sport
10. Cave à vin climatisée
11. Grand garage
12. Caves
13. Grand grenier aménageable (possibilité de faire 3 chambres supplémentaires)
Espaces extérieurs :
1. Jardin paysager avec une grande variété de plantations et d’arbres matures
2. Bassin de type lagunage et cascade
3. Piscine avec vue imprenable sur la vallée environnante
4. Pool house avec douche et wc + coin bar + boulodrome
5. Plusieurs terrasses ombragées et ensoleillées, idéales pour recevoir et se relaxer
6. Terrain de pétanque pour des momen
Available as of | After signing the deed |
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Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 350 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 7540 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240528005973 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 76827 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1609000 € |
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Cadastral income | 1933 € |
Tenement building | No |
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CP IMMO (IPI 507586)
Address |
Grand Place 5
6792 - Halanzy |
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Website |
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Agent's name | Axel COLAS |
[email protected] | |
Phone number | +32 63 39 59 90 |
External reference | 85106087 |