House for sale

435000€

4 bedrooms 174 square meters

Immoweb code : 20257826
Immoweb code : 20257826
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
174 square meters livable space
1440 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété de type semi plain-pied située dans le village de Heinsch (Arlon) !

Construite en 1978, cette maison vous propose une superficie totale de 286m² sise sur une parcelle de plus de 14 ares !

Implantée en recul de la rue, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec ses hauts plafonds de 48m² avec salle-à-manger et séjour cosy orné de son feu ouvert, une cuisine semi-équipée, une arrière cuisine, WC indépendant et surtout une spacieuse chambre parentale de 18m² accompagnée de salle-de-bain (bain, douche et double évier).

Le 1er étage se compose de 3 belles chambres, hall de nuit, espace rangement et d'une seconde salle-de-bain.

Sous toute la superficie de la maison, accessible par l'allée droite, vous profiterez d'un volumineux garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, un espace atelier/cave à vin, cave de rangement, chaufferie et une buanderie.

Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse et d'un joli jardin arboré avec vue sur les champs !

Au niveau technique : Chauffage central mazout avec chaudière Buderus entretenue de 2003, poêle à bois tubé en 2014, système d'alarme, châssis double vitrage PVC (2012) & bois avec volets électriques et manuels, toiture en bon état isolée, liaison au réseau d'égouttage et RC: 1.155€ !

Vous êtes à la re

General

Available as of To be defined
Construction year 1979
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 3
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Countryside
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 174 square meters
Living room surface 28 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 2
Toilets 2
Laundry room Yes
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 1440 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1332 square meters
Garden orientation East
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 366 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20240705011417
CO₂ emission 91 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 84928 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 435000 €
Cadastral income 1155 €
Tenement building No
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About this agency : PEPIT-IMMO (513950)

PEPIT-IMMO (IPI 513950)

Address Avenue de la Gare 12
6720 - Habay
Website http://www.pepit-immo.be
External reference 580 - 6209096

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