House for sale

179000€

4 bedrooms 201 square meters

Immoweb code : 20195293
Immoweb code : 20195293
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
201 square meters livable space
225 square meters of land

Description

Ruime woning (4a5 slpks) met garage en werkplaats

Deze te renoveren woning bevindt zich nabij het centrum van Ardooie, waardoor u in de buurt onder andere warenhuizen, bakkers, slagers, scholen, openbaar vervoer vindt.

De ruime woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (zonder zolder en garage) van maar liefst 201 m2 en volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal/bureauruimte, lichtrijke woonkamer van 27m2, leefkeuken, toegang tot de kelder, berging/wasruimte, een werkplaats van 56m2 met zolderruimte, 2 extra bergingen en apart toilet. Tot slot is de benedenverdieping ook voorzien van een ruime garage.

Op de eerste verdieping ontdekken we een ruime badkamer en 4 slaapkamers (10,5; 13; 14 en 23m2) met de mogelijkheid om de grootste slaapkamer nog in 2 te delen. Via een vaste trap bereiken we een zolder (70m2) met tal van mogelijkheden!

Een extra troef van de woning is dat de koer en werkplaats te bereiken zijn via een poortje.

PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging!
- Ruime woning
- 4/5 slaapkamers
- Garage
- Werkplaats
- Zolder met mogelijkheden
- Koer & werkplaats te bereiken via poortje.

EPC: 1265 kWh/(m2 jaar) (UC: 0003322665)

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Renovation obligation: unknown

General

Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 201 square meters
Living room Yes
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 225 square meters
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 1265 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240724-0003322665-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 179000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Verjon (508977)

Verjon (IPI 508977)

Address Marktplein 14
8850 - Aardooie
Website http://www.verjon.be
External reference JV24060C

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement