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House for sale
Make an offer starting from 449000€
4 bedrooms 184 square meters
Immoweb code : 20605988
Immoweb code : 20605988
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Overview
4 bedrooms
2 bathrooms
184
square meters
livable space
3518
square meters
of land
Description
House
Sorry, there is no English translation. Trust vous présente cette jolie maison située à Archennes, dans une petite rue sans issue et à proximité de toutes les facilités. Gare de Gastuche à 5' à pied, Colruyt accessible à pied et nombreuses balades dans les environs.
Sur ses 184 m² habitables, elle reprend 131 m² de plain-pied avec un hall d'entrée ouvert sur une cuisine entièrement équipée suivie d'un lumineux living avec baie vitrée sur la terrasse et cassette à pellets, une buanderie, une sdd (douche italienne, lavabo et WC), un dressing, une spacieuse chambre avec porte-fenêtre vers la terrasse suivie de trois pièces en enfilade (27 m²) avec poêle à pellet servant actuellement de salon de coiffure mais qui pourront être aménagées selon vos envies.
A l'étage, les 53 m² proposent un hall de nuit avec un bureau ouvert, 3 chambres et une salle de douche (douche, lavabo et WC).
Le bien se complète par un beau jardin verdoyant de 35 ares 18 (si vous souhaitez moins, la voisine a ses chevaux qui entretiennent la plus grande partie), une agréable terrasse, une piscine creusée de 2015 chauffée via pompe à chaleur, chalet de jardin avec partie Pool House avec porte électrique et 3 places de parking devant.
Chauffage central au gaz propane 2013, électricité conforme, 16 panneaux photov de 2021, châssis en dv PVC de 2013, toiture rénovée et isolée 2015, borne pour voiture élec et système d'alarme.
Belle opportunité !
Pour toute question ou visite, n'hésitez
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 3518 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 3518 square meters |
| Garden orientation | South East |
Facilities
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20241002014752 |
| CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50326 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Flood zone type | Property partially or completely located in a circumscribed flood zone |
|---|---|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 707 € |
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)
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| Address |
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1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Website | http://www.trust-realestate.be |
| External reference | 16478 - 4606735 |
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