Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren!
Na meer dan 12 succesvolle jaren staat deze bekende bakkerij met woonst in hartje Vichte te koop. Eline en Olivier hebben met trots hun zaak gerund, maar nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk.
Indeling:
- Gelijkvloerse verdieping: Volledig ingerichte winkelruimte met werkplaats en alle benodigde toestellen. Aparte toiletten, wasberging, keuken en kelderruimte.
- Eerste verdieping: Stijlvol ingerichte leefruimte met open keuken, voorzien van alle apparatuur. Zithoek, eetplaats met ingebouwde kasten en bureauruimte. Badkamer met inloopdouche en bad, en een eerste toilet. Toegang tot het dakterras.
- Tweede verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één met dressing, twee kinderkamers met mezzanine, en een tweede toilet.
- Buitenruimte: Opslagruimte met toegang tot de afgesloten tuin, carport en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.
Kenmerken:
- Passie voor Ondernemen: Grijp de kans om je ondernemersdromen waar te maken!
- Comfortabel Wonen: Geniet van het comfort van wonen boven je eigen zaak.
Energieprestatiecertificaat (EPC): 142 kWh/m2 per jaar - UC: 3125753
CV/24009/K
Dit is jouw kans om deel uit te maken van de bruisende Vichte-gemeenschap en tegelijkertijd een bloeiende bakkerij te leiden. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis én ondernemersavontuur!
Number of floors | 3 |
---|---|
Street frontage width | 9.2 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 299 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 32 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 535 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 141 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240204-0003125753-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 675000 € |
---|---|
Cadastral income | 951 € |
Tenement building | No |
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
Address |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
---|---|
External reference | CV/24009/KC |