Overview
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers en inpandige garage ...
Deze verzorgde, instapklare gezinswoning is gelegen in het rustige Gijzelbrechtegem, vlakbij Anzegem. Met zijn prachtige vergezichten brengt deze woning u alle ruimte, comfort en sereniteit die u nodig heeft!
Gelijkvloers:
inkomhal met trap en links toegang tot de ruime woonkamer met salon en eetplaats. Via de woonkamer kan u de ruime, recente keuken met eetplaats bereiken. De keuken is voorzien van alle comfort en is volledig geïnstalleerd.
Bovendien beschikt deze woning over een droge kelder en garage/wasruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers terug, een hobbykamer en een badkamer. Deze luxueuze badkamer is uitgerust met een jacuzzi ligbad, dubbel lavabomeubel, inloopdouche, wandradiator en toilet.
Tweede verdieping:
Een ruime zolder bereikbaar via zolderluik.
Exterieur:
Mooi ruim en zonnig terras, volledig omheind. Voorzien van zonneluifel.
Pluspunten:
- Nieuwe dubbele beglazing,
- Airco,
- Vloerverwarming in badkamer,
- Einde renovatie 2022,
- nieuwe verwarmingsketel + elektriciteit,
- gunstig EPC,
- ....
Renovation obligation: no
Construction year | 1968 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 178 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 212 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230510-0002888469-RES-1 |
CO₂ emission | 9167 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Cadastral income | 495 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
Address |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | Gijzelbrechtegemstraat 45 AnzegemC |