Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze leuke ééngezinswoning is gelegen in rustige buurt in Hoboken, vlakbij het centrum van Hoboken en in de nabijheid van Polderstad. Omwille van de ligging zijn er verschillende groene zone's in de buurt (Polderbos, Park Gravenbos en park Broydenborg). Op wandel- en fietsafstand van scholen en supermarkten, in nabijheid van het openbaar vervoer alsook treinstation Hoboken-Polder. Met de wagen is er een gemakkelijke verbinding naar de A12, Ring alsook het stadscentrum.
Grootste troeven:
-Aangename en rustige buurt
-Gezellige zuidoost gerichte tuin (40m²)
-3 slaapkamers
Indeling:
-Kelder: opslagruimte (15m²)
-GLVL: inkomhal met aansluitend een ruime living (23m²). Verder is er een eetkamer (15m²) die geniet van vee lichtinval d.m.v. de koepel. De halfopen gedeeltelijks- geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos mee aan en biedt tevens toegang tot de gezellige zuidoost gerichte tuin (40m²) met handig tuinhuis! Tot slot is er nog een apart toilet.
-V1: ruime badkamer met ligbad en WC alsook aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ook is er een leuke ruime slaapkamer (17m²).
-V2: Hier bevinden zich de laatste 2 slaapkamers (12m² & 10m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1908 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 15 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 120 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
Garden orientation | South East |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240801-0003328997-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279900 € |
---|---|
Cadastral income | 389 € |
Tenement building | No |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 3056 - 110780 |