Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning biedt bijzonder veel ruimte, comfort én scoort bovendien bijzonder netjes op energetisch vlak. Groot gezin, ruimte nodig als zelfstandige, op zoek naar een ideale uitvalsbasis in een gegeerde woonbuurt? Comfortabel parkeren op de oprit. Binnenrijden via de automatische poort: 33,5m2 ruimte om vier- en tweewielers te stallen. Op deze plek tevens plaats voor wasmachine en droogkast. De garage is voorzien van een laadpaal! Achterin is er nog een ruime aparte bergruimte met toegang tot de kelder. Via de garage komen we terecht in de inkomhal. Eén van mijn favoriete kamers is de gezellige ruimte achterin; een rustig plekje met zicht op de tuin. Op de 1e verdieping scheidt het ganggedeelte de living aan de voorzijde en keuken en eetruimte achterin. Het licht is troef in de leefruimte door de drie aanwezige grote raampartijen. Noteer de gezellige zithoek met een kachel en een nis voor de televisie. Zoals vermeld is er nog een royale eetruimte met opnieuw veel lichtinval en zicht op het terras met aansluitend de ingerichte keuken. Via de keuken heb je toegang tot een terras van circa 18 m2; een prettig plekje om ook op de warme zomeravonden volk te ontvangen. Op dit niveau verder nog een apart toilet met lavabo. Upstairs! De 2e verdieping heeft volgende indeling: de nachthal, 4 slaapkamers en badkamer. Op de -1 nog een geriefelijke kelder. We toppen af met een fijne, zuidtuin. Qua locatie scoort deze woning ook hoge ogen. Meer info: www.viasofie.be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1955 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 13 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 195 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 34 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 18 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231218-0003078464-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 564000 € |
---|---|
Cadastral income | 2169 € |
Tenement building | No |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Address |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Phone number | +32 483713710 |
External reference | Oosterveldlaan 142-Wilrijk |