House for sale
310000€
2 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Energetisch gerenoveerd huis te koop in het gezellige Mariaburg te Ekeren.
Je komt binnen langs de ruime gang met vestiaire en bergruimte, waar ook plaats is voor de wasmachine en fietsen.
Aansluitend kom je in de moderne open keuken met een prachtige lichtstraat en zicht op de leefruimte van 40 vierkante meter. Daarna kan je door het kamerbrede schuifraam naar de zuidwestentuin.
Op het gelijksvloers bevindt zich ook de zeer ruime badkamer (met bad, douche en grote lavabo) aparte wc en een technische bergruimte.
Langs de nieuwe open trap kom je op de eerste verdieping waar zich de nachthal en 2 slaapkamers bevinden. De ouderslaapkamer meet 16 m2, de kinderslaapkamer is 10m2. Hier is ook de ingang naar de zolder voorzien.
Het huis heeft overal dubbel of hoogrendementsglas, is geïsoleerd (vloer, dak, muren) en alle daken werd recent ook volledig vernieuwd.
De nieuwe verwarmingselementen werken op gas met een Remeha condensatieketel. Deze werd regelmatig gecontroleerd en werkt perfect. De elektriciteit beneden werd volledig vernieuwd maar is nog niet conform gekeurd.
Er zijn nog enkele werken nodig in het huis (bv vloerafwerking) maar de grootste renovatie is al gebeurd. Door de moderne open en lichtrijke indeling kan je comfortabel wonen maar mét karakter en historiek. Je wandelt immers binnen in een deeltje van het oude schoolgebouw van Mariaburg!
EPC B
asbestvrij
Meer info of een bezoekje via mail:[email protected] of 0497357227
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1924 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 16 square meters |
| Attic surface | 25 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 90 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | House |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 82 square meters |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 399 € |
| Tenement building | No |
|
|
|