House for sale
419000€
4 bedrooms square meters
193Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter de gevel van dit huis, vindt u een verrassend ruime, zeer lichte woning. De renovaties van de daken (2023) en isolatie van de kelder (2024) maken het een energiezuinige woning met EPC B.
Je komt binnen in een ruime hal met een gastentoilet en de toegang tot een droge en geïsoleerde kelderruimte (24m²) met condensatieketel.
Via de gang komt u in een sfeervolle woonkamer met openhaard. Door de grote lichtinval word je spontaan naar de keuken geloodst die een volledige renovatie kende in 2019. De keuken is voorzien van een groot werkblad, vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven en tal van ingebouwde kasten en schuiven. De eetruimte aan het schuifraam biedt uitzicht op een grote, zonnige tuin met een praktisch tuinhuis (17m²) met opbergruimte.
Op de eerste verdieping vind je een grote badkamer met een ruim ligbad, een douche, een tweede toilet, een dubbele wastafel. Aan de badkamer grenst een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ook deze is voorzien van ingemaakte kasten. Verder zijn er op het eerste verdiep nog twee grote kamers. Via de lichtrijke gang, komen we op het bovenste verdiep, waar zich nog twee recent (2023) geïsoleerde slaapkamers bevinden met nieuwe veluxen en wederom ruim ingebouwde kasten. In de nok van het dak bevindt zich nog een geïsoleerde zolder (13,30m²) die kan fungeren als opbergruimte.
Het huis is uitstekend gelegen nabij belangrijke invalswegen en vlakbij allerhande winkels en natuur.
GEEN IMMO!
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1936 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 193 square meters |
---|---|
Living room surface | 74 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 24 square meters |
Attic surface | 13 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 185 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 77 square meters |
Terrace surface | 13 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241118-0002780339-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Total ground floor buildable | 87 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Cadastral income | 906 € |
Tenement building | No |
|