House for sale
€
2 bedrooms 125 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren woning is gelegen in een aangename woonomgeving nabij Groenendaallaan/Bredabaan, in de nabijheid van scholen en openbaar vervoer. Indeling: een inkom met trap en toegang tot een benutbare kelder, een woon- en eetkamer, een eenvoudig ingerichte keuken met spoelbak, fornuis, dampkap en oven. Tevens is een douchekamer met lavabo, een aparte bergplaats met apart toilet en aansluiting voor wasmachine, een veranda met toegang tot terras en achtertuin. Op de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers (20m², 11m²). Kortom deze woning heeft alle troeven in huis om een échte thuis te maken. Bijzonderheden: Unieke achtertuin 386m², schrijnwerk deels voorzien van rolluiken, condenserende ketel fabricage 2017.
| Construction year | 1946 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 4.8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 18 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 501 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 386 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 452 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240528-0003263653-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 651 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verhelst Vastgoed (IPI 502169)
| Address |
Kapelsesteenweg 432
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| External reference | 3881 |