House for sale
430000€
4 bedrooms square meters
200Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben jij op zoek naar een instapklare woning met extra's die het verschil maken? Deze prachtige woning in Borgerhout biedt 200 m² woonplezier en combineert comfort met een toplocatie.
Belangrijkste kenmerken:
- De woning is in uitstekende staat: superisolerende ramen, hoogrendementsverwarmingsketel op gas, elektriciteit vernieuwd, nieuwe keuken.
- 4 ruime slaapkamers: Perfect voor gezinnen of extra werk-/logeerruimte.
- Ruime living: Een lichte en gezellige leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Er is een hoogrendementshoutkachel aanwezig in de living. Overname van deze kachel en het hout is bespreekbaar.
- Open keuken: Modern en volledig uitgerust, ideaal voor wie van koken houdt.
- Zonnige tuin & daktuin: Een groene tuin met een levenslang huurcontract via Infrabel (€90/jaar) én een daktuin die extra buitenruimte biedt waar we een moestuintje hebben ingericht.
Extra voordelen:
- Totale woonoppervlakte van 200 m².
- Uitstekende ligging: Gelegen in een leuke buurt vlakbij Rataplan en Krugerplein, omringd door fijne buren en op wandelafstand van 2 kleuter- en basisscholen. Dichtbij de stad en in een rustige straat in een residentiële wijk.
- Mobiscore 9: Nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Neem contact met ons op voor een rondleiding en ervaar waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn!
Kijkdagen zijn gepland op 28 december en 4 januari.
Inschrijven voor de kijkdagen of meer informatie kan je verkrijgen via [email protected]
Geen immo aub.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 40 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 80 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 35 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241211-0003464519-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 430000 € |
---|---|
Cadastral income | 475 € |
Tenement building | No |
|