Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze instapklare ééngezinswoning is gelegen in de gegeerde, rustige en groene tuinwijk in Borgerhout Extra-Muros. Het betreft een halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en tuin. Omwille van de centrale ligging heb je in de directe omgeving het grootste park van Antwerpen ('t Rivierenhof)! Iets verderop zijn er nog 2 andere prachtige parken (Te Boelaerpark & het Boekenbergpark). De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer & er is een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen of de Ring. Verder zijn er verschillende winkels, dokters & scholen in de buurt.
Grootste troeven:
-Toplocatie nabij 't Rivierenhof
-Instapklaar
-Zonnepanelen aanwezig (2022)
-Recent geïsoleerd dak + vernieuwde ramen (2019)
-Gezellige voor-, zij- & achtertuin (100m²)
Indeling:
-GLVL: Inkomhal met gastentoilet, alsook doorgang naar de ruime kelder (35m²). De ruime & lichte living (25m²) gaat naadloos over in de eetkamer met de volledig geïnstalleerde en open keuken (samen 18m²), beiden genieten van veel lichtinval alsook de doorgang naar de achtertuin met veel privacy.
-V1: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (14m² & 10m²), een kleinere slaapkamer huidig gebruikt als bureau (6m²). Tot slot is er nog een ingericht badkamer (4m²) met inloopdouche & WC.
-V2: De masterbedroom (27m²) bevindt zich op het zolderverdiep, de houten draagbalken geven veel charme aan de ruimte!
Voor meer informatie kan u terecht bij
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1950 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Dining room surface | 8 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 35 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 162 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | North West |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241206-0003470815-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 565 € |
Tenement building | No |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 3373 - 110847 |