Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand met woonst op een uitstekende locatie? Dit pand in Borgerhout biedt u alle mogelijkheden voor een succesvolle zaak én comfortabel wonen.
Momenteel wordt het handelspand gebruikt als succesvolle Keursslagerij. Het gelijkvloers wordt momenteel nagenoeg volledig gebruikt voor het uitoefenen van de handelsactiviteit. Zo beschikt deze over een winkelgedeelte met de verschillende te verwachte faciliteiten en werd de garage en achterliggende ruimtes gebruikt voor het installeren van de nodige toestellen. Het al dan niet overlaten van deze zaken valt te bespreken. Achter het gelijkvloers vinden we de ingerichte keuken met connectie naar de tuin. Deze strategische positionering maakt de combinatie woon-werk nog makkelijker.
Op de eerste verdieping vinden we het woongedeelte. Dit werd ingericht met leefruimte (met haardelement) en eetplaats aan de straatzijde. De grote raampartij hier zorgt voor een constante toevoer van natuurlijk licht. Achterliggend vinden we twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. Een ruime terras aan het woongedeelte zorgt ook nog voor de verbinding naar de tuin.
Absolute troef is zijn strategische locatie en door zijn dubbele gevelbreedte is er parkeerplaats voor drie wagens. Kortom een ideale eigendom voor wie wonen en werken wil combineren.
Construction year | 1969 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11.5 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 381 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 460 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240918-0003376751-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | SE - WAASLAND - LUCHTVAARTSTRAAT38BORGERHOUT |