Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze instapklare ééngezinswoning is gelegen in de gegeerde, rustige en groene buurt Borgerhout Extra-Muros. Omwille van de centrale ligging heb je in de directe omgeving het grootste park van Antwerpen ('t Rivierenhof)! Iets verderop zijn er nog 2 andere prachtige parken (Te Boelaerpark & het Boekenbergpark). De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer & er is een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen of de Ring. Verder zijn er verschillende winkels, dokters & scholen in de buurt.
Grootste troeven:
-Toplocatie nabij 't Rivierenhof
-Instapklaar
-3 volwaardige slaapkamers
-Conforme elektrische keuring
-Gezellige noord-oostgerichte tuin (50m²)
Indeling:
GLVL: Inkomhal met doorgang naar de ruime staankelder. Aansluitend treffen we de ruime & lichte living (24m²) aan, die naadloos overgaat in de eetkamer met de geïnstalleerde open keuken (samen 22m²). Omwille van de koepel genieten deze van veel lichtinval. Achteraan bevindt zich de 1e badkamer (9m²) met WC & douche. Tot slot hebben we de leuke & gezellige stadstuin (50m²) met privacy.
V1: Langs voorzijde bevindt zich de masterbedroom (23m²) met toegang tot het balkon (1m²). Hierachter bevindt zich de 2e slaapkamer (13m²). Vanuit de nachthal (8m²) is er toegang tot de 2e badkamer (4m²) met WC & douche. Achteraan vinden we de laatste slaapkamer (14m²) terug, die dient opgefrist te worden.
Voor meer inform
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1937 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Dining room surface | 13 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 125 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 50 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 1 square meter |
TV cable | Yes |
---|---|
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 388 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240903-0003360107-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359900 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 3278 - 110745 |