House for sale
349990€
4 bedrooms square meters
293Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze te renoveren ruime woning met veel potentieel, inclusief een inpandige garage of atelier met tal van mogelijkheden.
De woning is gunstig gelegen, op wandel- en fietsafstand van het populaire Park Spoor Noord, Rivierenhof en verschillende supermarkten. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de Singel en de Ring.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een grote inpandige garage voor minstens 4 wagens (inclusief smeerput), die ook als ruim atelier kan dienen. Via de inkomhal bereik je de 1ste verdieping, waar een lichtrijke leefruimte met open haard, eetplaats, open keuken en grote slaapkamer (met ingemaakte kasten) zijn ondergebracht. Alle ruimtes zijn voorzien van een massief eiken parketvloer. De grote badkamer (20m2) grenst aan een aangenaam deels zonnig terras. De 2de verdieping biedt nog 3 tot 4 slaapkamers met badkamer, klaar voor verdere afwerking.
Bijzonderheden: volledig nieuw geïsoleerd dak (2021), hoogrendementsketel (2022), dubbele beglazing, aardgasverwarming en deels vernieuwde gevel met crepi.
Deze woning biedt een groot scala aan renovatiemogelijkheden. Echt de moeite waard voor potentiële kopers die willen genieten van een zeer gunstige vraagprijs dmv aankoop rechtstreeks van eigenaar.
Een aanvaardbaar bod wordt steeds overwogen
Bezichtigen: woe. tussen 9u30-11u, zat/zon tussen 10-12u. Contact per email: [email protected] of telefonisch na 17u: 0488/37.07.35.
Immokantoren gelieve af te zien van contact. Bedankt om dit te respecteren.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1910 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 293 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
Dining room surface | 13 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space surface | 100 square meters |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 110 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 156 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Total ground floor buildable | 293 square meters |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349990 € |
---|---|
Tenement building | No |
|