House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit opbrengsthuis (eigendom met 3 gerenoveerde appartementjes) bevindt zich in een rustig straatje in het hippe Boho. Het pand is goed gelegen, nabij invalswegen en openbaar vervoer. Geniet ook van de rust in één van de nabijgelegen Krugerpark en De Peperbus.

Elke unit bestaat uit een living/eetkamer op keramische tegel, open keuken voorzien van alle comfort, een badkamer met inloopdouche, wastafel, WC en cv ketel en een aparte slaapkamer/slaaphoek. De bovenste unit heeft bijkomend nog een mezzanine.

SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Afzonderlijke ingang naar 3 appartementen (elk +/- 40m²)
- Individuele meters voor gas, water en elektriciteit
- Totale opbrengst 1.450 euro per maand. (verhuurd onder marktwaarde)
- 3 x schriftelijk huurcontract
- Volledig verhuurd, trouwe en goede huurders
- Geen vaste kosten
- Gemene kelder 35m2
- Volledige reno: 2012: nieuwe betonnen vloeren, bezetting, vloeren, badkampers, keukens, leidingen, ramen, elektra, cv ketels Vaillant, radiatoren, isolatie van daken; kelderisolatie 2024.
- EPC': C-label (3x)
- Asbestveilig (3x)
- Conforme elektrakeuringen (3x)
- Recente onderhoudsattesten zonder opmerkingen van de 3 cv ketels

Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie dichtbij het centrum, vlot bereikbaar.

Interesse? Boek snel uw afspraak via [email protected] of stuur een bericht naar 0475/23.05.78. Bezoeken zijn mogelijk vanaf 23/8.
Het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.