House for sale
349000€
2 bedrooms square meters
135Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze energiezuinig woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De open benedenverdieping, met veel lichtinval voelt warm en gezellig aan. Hier vind je een ruime living, een eetkamer en een volledig ingerichte keuken. Op deze verdieping zijn ook een gastentoilet en een ruime garage met smeerput aanwezig.
De keuken biedt toegang tot een charmante tuin die de hele dag in de zon ligt, met voldoende schaduw voor warme zomerdagen. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis/atelier, ideaal voor hobby’s of opslag.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer/dressing met plaats voor een wasmachine en droogkast. Er is bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
De grootste slaapkamer kan gebruikt worden om te samenhuizen en werd in het verleden verhuurd aan € 550,00/maand.
Een ruime droge kelder biedt extra opbergruimte.
Recent zijn alle daken, de voorgevel, de condensatieketel en de badkamer vernieuwd. De woning ligt op wandelafstand van scholen, winkels, sportvelden en het prachtige Rivierenhof. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen.
Om de woning te bezichtigen kan u contact opnemen via [email protected] of bellen op 0484/25 85 53 tussen 16.30u en 19.00u.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1939 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 45 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 181 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 85 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 98 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 741 € |
Tenement building | No |
|