Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante woning is zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, invalswegen en op fietsafstand van het park RIvierenhof.
We betreden de lichtrijke woning middels de inkomhal dewelke toegang geeft tot de ruime woonkamer op tegelvloer; aanpalend treffen we de ingerichte leefkeuken met directe toegang tot het terras en de mooie tuin, verder treffen we de ingerichte badkamer voorzien van een lavabomeubel, toilet en ligbad/douche en een berging/wasplaats.
Op de 1ste Verdieping: treffen we een centrale hal dewelke momenteel als dressing wordt gebruikt maar mits aanpassingen kan omgebouwd worden tot slaapkamer. De masterbedroom op laminaatvloer heeft een oppervlakte van 20m².
Een vaste trap brengt ons tot de 2de verdieping waar we een ingerichte slaapkamer van 36m² vinden.
De zonnige tuin achteraan biedt een oase van rust en privacy en is voorzien van een overdekt loungeterras.
De woning heeft enkele isolerende ingrepen nodig maar is reeds voorzien van een vernieuwde, condenserende cv-installatie (2020).
Overtuig uzelf tijdens een bezoek ter plaatse!!
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 31 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 250 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 140 square meters |
Garden orientation | North |
Primary energy consumption | 439 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240102-0003299906-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
---|---|
Cadastral income | 384 € |
Tenement building | No |
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
Address |
Miksebaan 242
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
External reference | WV196 |