Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. IN OPTIE! - Achter deze authentieke gevel schuilt een charmante en instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige straat die uitgeeft op het Park Spoor Noord. Omwille van de centrale ligging heeft de woning een goede bereikbaarheid met het centrum van Antwerpen, alsook een vlotte verbinding naar de Ring. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen en dokters.
Grootste troeven:
-Centrale doch rustige locatie
-Perfect instapklaar!
-Vlakbij Park Spoor Noord
-Zéér gunstig EPC B (174kWh/m² jaar)!
-Geïsoleerd dak
-Conforme elektrische keuring
-Asbestvrij attest!
-Hoge plafonds & authentieke elementen!
-Mogelijkheid tot bijbouw verdieping
Indeling:
-Kelder: handige & droge staankelder (33m²).
-GLVL: Lichte living die naadloos overgaat in de eetkamer (samen 22m²). De hoge plafonds geven hier een gevoel van ruimte. Achteraan de woning bevindt zich de ruime geïnstalleerde keuken (11m²), die geniet van extra lichtinval door de koepel. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het apart toilet.
-V1: Op het 1ste tussenverdiep bevindt zich een ruime badkamer (11m²) met inloopdouche, WC & aansluiting voor het wasmachine. Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers (17m² & 12m²) met hoge plafonds.
-V2: hier treffen we de laatste de laatste 2 ruime slaapkamers (17m² & 12m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 33 square meters |
Surface of the plot | 56 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240816-0003342117-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279900 € |
---|---|
Cadastral income | 828 € |
Tenement building | No |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 3113 - 110755 |