Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Fan van panden met karakter? Dan is dit er eentje om van te smullen, met z’n grote open ruimtes met giga ramen, uitgesproken jaren 80-vibes met veel blote baksteen, 5 à 6 kamers, grote groene tuin en maar liefst 212 m² bewoonbare opp. De rustige wijk in een buurt op Linkeroever die steeds gegeerder wordt, krijg je er zo bij!
Je hebt hier een oprit waar je met gemak twee auto’s parkeert én nog een garagebox. Je stapt de enorme, lichte inkomhal waar je een handige vestiairekast hebt, een apart toilet met lavabo en een deur die uitgeeft op de garage. Van hieruit stap je de leefruimte vooraan binnen: een waanzinnig lichte, open plek.
De keuken ligt achteraan, en staat in verbinding met de leefruimte. Je hebt hier, naast massa’s kasten, enorm veel licht en zicht op de groene tuin, een inductievuur met dampkap, een dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, ingewerkte dubbele Amerikaanse koelkast in inox. De tuin is groot, groen en gezellig, met z’n terras, grote graspartij en heel wat mooie struiken en bomen. Je hebt hier weinig inkijk en een tuinhuisje achteraan.
Naar de eerste verdieping ga je via de open trap, waar je drie enorm lichte slaapkamers, een badkamer en een dressing hebt. De badkamer heeft een ligbad, toilet, dubbele lavabo en een spiegel met verlichting.
Op de derde en bovenste verdieping heb je nog eens twee slaapkamers, waarvan eentje met een douchecabine.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1969 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 212 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 30 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 384 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 180 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Primary energy consumption | 477 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240901-0003357635-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 625000 € |
---|---|
Cadastral income | 1983 € |
Tenement building | No |
|
Immovasta (IPI 505542)
Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 13509 - 5432 |