Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Gerenoveerde, instapklare HOB met 4 slaapkamers, toffe Zuidtuin en aparte garage in een rustige wijk op Linkeroever.
Je komt binnen via de inkomhal met een ingemaakte vestiairekast, een apart gastentoilet en de open houten trappenhal.
Van hieruit stap je links de leefruimte in, die maar liefst 46 m² meet! Je hebt hier een mooie laminaatvloer, een vernieuwde schouw met werkende haard en een ingebouwde kast en zicht op het terras met de tuin. Achteraan rechts stap je de moderne, L-vormige keuken in, met z’n inductievuur, dampkap, spoelbak met zicht op de tuin, oven, microgolf, koelkast met vriesvak, vaatwasser en heel wat kastruimte.
De keuken geeft ook toegang tot een andere grote troef: de gezellige, zuidgerichte tuin, inclusief tof terras met handige bergkast, stukje gazon mét vuurpit en toegang tot de garage.
Via de hal ga je naar de eerste verdieping, waar je al drie slaapkamers hebt van 11, 20 en 24 m², en een eerste, ruime badkamer. Die is volledig betegeld en heeft een ligbad met douchescherm, dubbele lavabo met kasten, een handdoekendroger en een hangtoilet. Op de tweede verdieping heb je nog een betegelde douchekamer met een inloopdouche, lavabo met meubel en spiegel en een toilet. De rest van deze verdieping omvat een prachtige kamer op parket van 24 m² die zich onder het dak bevindt en momenteel is ingericht als welnessruimte.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13096/
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1962 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room surface | 46 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 20 square meters |
Surface of the plot | 336 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 64 square meters |
Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240815-0003341908-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 1393 € |
Tenement building | No |
|
Immovasta (IPI 505542)
Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 13096 - 5122 |