House for sale
299000€
3 bedrooms 179 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Gelegen in Landbouwstraat 64, te Antwerpen, biedt dit huis een perfecte balans tussen stadsleven en natuur. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op wandelafstand, terwijl nabijgelegen parken en groene zones extra rust en recreatie bieden. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, ideaal voor gezinnen en stadsbewoners die van gemak en comfort houden.
Dit op te frissen huis barst van potentieel en charme, met zijn houten balken en rustieke uitstraling. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal met prachtige glasbouwstenen. Rechts vind je de ruime living en eetkamer. Verderop ligt een tweede eetkamer, grenzend aan de gedeeltelijk ingerichte keuken. Een kleine veranda leidt naar de tuin, die dankzij het vele groen veel privacy biedt. Op een tussenverdieping bevindt zich één gewone kamer die momenteel als bibliotheek wordt gebruikt en een badkamer, uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers. De grote slaapkamer geniet van veel natuurlijk licht door een grote raampartij. De bovenste verdieping biedt nog een ruime slaapkamer en een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche, ideaal voor een groot gezin of gasten.
Bijzonderheden:
- Derde apart toilet op gelijkvloers
- Privacyrijke tuin via kleine veranda
- Twee badkamers
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 179 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 148 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | North West |
Facilities
| Intercom | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 202405150003247008-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (502895)
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
| Address |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| External reference | 199259 - ANT-24-EMO- |