Overview
Description
Townhouse
Sorry, there is no English translation. Wonen in de Diamantwijk, dat is genieten van een supercentrale ligging, met de Keyserlei & de Meir praktisch in je achtertuin. De hoge plafonds, smeedijzeren deuren en de nieuwe aanbouw zetten meteen de toon: dit is een woning die je keer op keer zal verrassen met een smaakvolle mix van nieuw en authentiek. Kom binnen in de sfeervolle leefruimte, hier zorgen de grote ramen, parketvloer en op maat gemaakte kasten voor een harmonieus geheel. De woning kreeg in 2012 een nieuwe achterbouw waar de keuken is gevestigd. Deze is volledig uitgerust en geeft via de schuifdeur direct uit op je eigen groene oase van rust, midden in de stad. Achteraan de tuin bevindt zich een charmant bijgebouw (72m²) waar de benedenverdieping dient als bergruimte en de bovenverdieping een leefruimte met badkamer en mezanine biedt. Een ideale plek voor de nanny, gasten of een praktijkruimte. Neem de trap en ontdek de master bedroom met vide, dressing en een zalig uitzicht over de tuin. De badkamer straalt pure luxe uit met een natuurstenen lavabomeubel, bad en inloopdouche. Daarnaast is een 2e slaapkamer, momenteel ingericht als speelkamer. Op de bovenste verdieping werden de kamers tot aan de nok opengetrokken, hier vind je nog meer ruimte: ideaal als extra slaapkamer(s). Als kers op de taart is de woning technisch piekfijn in orde: conforme elektriciteit, zonnepanelen, epc B, asbestveilig en overal nieuwe leidingen. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om par
Available date | July 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1860 |
Street frontage width | 6 m |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 286 square meters |
---|---|
Living room surface | 46 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 25 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 343 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 165 square meters |
Garden orientation | West |
Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1050000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1423 - 3642270 |