House for sale

* 358705€

3 bedrooms 189 square meters

Immoweb code : 20403204
Immoweb code : 20403204
*excluding taxes
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
189 square meters livable space
1468 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Projet avec permis.

C'est sur ce superbe terrain à bâtir, situé dans un cadre campagnard, que nous vous proposons un projet d'une construction 4 façades, dans un charmant village du nom de Hody.

Ce terrain possède une superficie de 1468m², une façade de 28 mètres ainsi que 52.5 mètres de profondeur.

L'emplacement de ce terrain est très avantageux, se trouvant à seulement une minute d'un arrêt de bus et à moins de cinq minutes des commodités comme des restaurants, supermarchés et stations-service.

De plus, l'accès à E25, qui permet de rejoindre Liège est à 15km. Et la N63 se trouve à 10km

Nous vous proposons un projet de construction 4 façades de 189m² se composant comme suit :

Sous-sol : Hall d’entrée qui donnera accès à 2 bureaux et un wc, une pièce pour les archives est également présente.

Au rez-de-chaussée : un WC, un bel espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine et une buanderie

L'étage : un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher, une salle de bain avec wc.

Projet avec permis pour un prix de 358 705,83€ HTVA

Si vous désirez plus de renseignements, nous restons disponibles durant les heures de bureau.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €358,705
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Number of floors 2
Building condition As new
Street frontage width 9 m
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 189 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 3
Laundry room Yes
Office Yes
Professional space Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1468 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Can be connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 600 square meters
Garden orientation East

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Intercom Yes
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 358705 €
Tenement building No
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About this property developer : Maisons Compère

Maisons Compère

Address Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye
Website http://www.maisonscompere.be
Agent's name Maisons compère
E-mail promotion@maisonscompere.be
Phone number +32492118966
External reference terrain Hody (Alessandro) - calonne

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