Overview
Description
VIAGER - SUBLIME MAISON 4F - 3CH - JARDIN/TERRASSE - GARAGE
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans le sublime domaine de Waroux à ANS. Celle-ci est composée comme suit :
RDC : Hall d'entrée (15) - Bibliothèque (19) - Cuisine (22) - Salle à manger (24) - Salon (56)
1ER ETAGE : Hall de nuit (27) - Suite parentale avec chambre (19), Dressing (7), Salle de bains (3) - Couloir (4) - Wc (2) - Suite parentale avec chambre (19), Dressing (11), Salle de bains (8)
COMBLES : Combles (27 - 83)
SOUS-SOL : Garage (42) - Cave à vin (12) - Couloir (8) - Stockage (4) - Local technique (18)
Cette magnifique maison est vendue en viager par une propriétaire âgée de 87 ans. Le viager se fait sur une durée de 15 ans avec un bouquet de 105 000 € et une rente de 1 300 €. Si vous parvenez au terme de la période, vous devenez propriétaire de la maison pour un montant total de seulement 339 000 €, alors que la maison a été expertisée à 380 000 €.
Le jardin est magnifiquement entretenu par une entreprise spécialisée en parcs et jardins. De plus, la propriétaire prévoit de réaliser des travaux de rénovation avec le bouquet et les rentes.
La maison dispose également d'une grande allée ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures.
Toiture : Bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage au mazout
Châssis : Aluminium ou bois simple vitrage / double vitrage
Revêtement au sol : carrelage
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 535 kWh/m2.an - E. totale 117.339 kWh/an - Numéro 20240701008930
Number of floors | 1 |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 207 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1100 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 714 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 535 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240701008930 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 17339 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 182 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | No |
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Lump sum | 105000€ |
Monthly annuity | 1300€ |
Number of annuitants | 1 |
Age of annuitant | 87 |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 6062314 |