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Overview
Description
Magnifique maison 3 chambres, jardin, panneaux phot, sauna
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres, entièrement rénovée et située à Ans, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Caractéristiques principales :
Rénovation complète : Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Lumineuse et spacieuse : Le salon et la salle à manger baignés de lumière naturelle offrent un espace de vie convivial.
Chambres confortables : Les 3 chambres à coucher, toutes de belles dimensions, assurent un repos réparateur.
Équipements de qualité :
Châssis PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Chaudière au gaz pour un chauffage économique.
Panneaux photovoltaïques pour réduire votre facture énergétique.
Sauna privatif pour des moments de détente.
Jardin plein sud : Profitez des beaux jours sur votre terrasse ensoleillée et dans votre jardin parfaitement exposé.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains.
Étage : 3 chambres, salle de bains.
Sous-sol : Cave, buanderie, local technique.
Extérieur : Jardin, terrasse, sauna.
Atouts supplémentaires :
Quartier calme et familial
Proximité des écoles et des commerces
Accès facile aux transports en commun
Potentiel d'économie d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques
N'hésitez pas à nous
General
Available date | November 9 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 126 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 130 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 62 square meters |
Terrace surface | 7 square meters |
Terrace orientation | South |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241120008587 |
CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 36174 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 68 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential park |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 219000 € |
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Cadastral income | 575 € |
Tenement building | No |
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About this agency : Easyhome (509677)
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Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website | http://www.easyhome-immo.be |
External reference | 6545658 |