House for sale

Make an offer starting from 219000€

3 bedrooms 126 square meters

Immoweb code : 20479019
Immoweb code : 20479019
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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
126 square meters livable space
130 square meters of land
Available date : 11/09/2024

Description

Magnifique maison 3 chambres, jardin, panneaux phot, sauna

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres, entièrement rénovée et située à Ans, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Caractéristiques principales :

Rénovation complète : Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Lumineuse et spacieuse : Le salon et la salle à manger baignés de lumière naturelle offrent un espace de vie convivial.
Chambres confortables : Les 3 chambres à coucher, toutes de belles dimensions, assurent un repos réparateur.
Équipements de qualité :
Châssis PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Chaudière au gaz pour un chauffage économique.
Panneaux photovoltaïques pour réduire votre facture énergétique.
Sauna privatif pour des moments de détente.
Jardin plein sud : Profitez des beaux jours sur votre terrasse ensoleillée et dans votre jardin parfaitement exposé.
Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains.
Étage : 3 chambres, salle de bains.
Sous-sol : Cave, buanderie, local technique.
Extérieur : Jardin, terrasse, sauna.
Atouts supplémentaires :

Quartier calme et familial
Proximité des écoles et des commerces
Accès facile aux transports en commun
Potentiel d'économie d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques
N'hésitez pas à nous

General

Available date November 9 2024 - 12:00 AM
Construction year 1950
Number of floors 2
Building condition Good
Street frontage width 5 m
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 126 square meters
Living room surface 24 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 2
Toilets 2
Laundry room Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 130 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 62 square meters
Terrace surface 7 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 306 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241120008587
CO₂ emission 52 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 36174 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 68 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Residential park

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 219000 €
Cadastral income 575 €
Tenement building No
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About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 6545658

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